瑞寰说道:“这块地皮能有多大?”
林瑞寰说道:“30多万平方尺,和香港的长江广场占地面积差不多,建筑面积预期可以200万平方尺以上”
林志超点点头,长江中心广场(香港金钟)占地面积30多万平方尺,但物业有500万平方尺;在沪市当然不需要如此高密度,毕竟不会美观的。
长实系的第二个项目,是与沪市港合作‘沪市集装箱码头公司’。
这次是以‘和记黄埔’的名义,但却支开了马世民,和记黄埔所有的内地项目,林志超都不会带马世民参加,而是带着霍建宁等一批华人高级职员参加。
后世的足协一把手,此时还是个精明、能干的实力派。
考察沪市港时,陈源听到和记黄埔有意合作,还很精明的说道:“林先生,沪市的港口在整个华夏的地位卓然,所以如果你们要是想合作,我们得占51%的股权!”
林志超顿时笑了起来,当着大家的面,说道:“投资沪市集装箱码头,对于我们公司和记黄埔来说,其实阻力很大。我的很多同事都反对,他们说香港现在是世界最繁忙的货柜箱码头,而我们占据着香港货柜箱码头的七成业务;假设投资内地的集装箱码头,实际上就是在和自己抢生意。”
他的话里有两层意思:第一:香港是世界上最繁忙的货柜箱码头,各方面技术顶级、经验丰富;第二:现在大家本来是竞争对手,如今他来帮助你们发展,你们应该感恩戴德才是。
陈源毕竟是工人出身,不是林志超看不起他,而是图有精明,却见识有限。
首先,现在已经改开了,不再是过去,很多合作都要内地占主导权;如果是这样,那还算什么改开,现在的情况是五五占股已经是最大的限度,毕竟独资公司都可以随便开了。
其次,和记黄埔旗下的国际货柜码头公司,拥有太多的优势。
陈源就说道:“那林先生为什么还会选择来内地发展货柜码头?”
林志超说道:“看国家的货柜码头如此落后,不过是痛心而已。如果这样的设施和服务,这对整个华夏的现代化建设是个严重的拉后腿,基础建设搞不起来,还谈什么发展经济!”
陈源等人立即面红耳赤!
赵副代表的市级官员,连忙说道:“林先生完全说的在理,不引进先进的技术和管理,我们就不能和国际接轨。陈局长,你要谦虚一下啦!”
官大一级压死人,不过林志超缺没有为难陈源,而是说道:“陈局长,我说的再多,眼不见不为实,所以我希望邀请你来我们香港考察一下葵涌货柜码头,还有去外面旗下在欧洲投资的英国最大货柜码头。眼见为实耳听为虚,去考察一下这些地方,我们才知道国际标准货柜码头是如何运行的,晚点我让我们的工
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