净。
换成17年,老王动动手指就能帮王解决问题,可现在……
港股退市,折腾两年还没回到A股,当初承诺股东12%的年回报率……
已经快把王家勒死了!
没办法,疯狂卖卖卖,13个文旅项目给融创孙宏斌,现亿。
77家酒店打包卖给富力酒店,现亿。
37家门店卖给苏宁易购,
一番作猛如虎,现破千亿,看似不少,可对于重新上虱…
杯水车薪!
沈锋摇摇头,深刻感觉到三十年河东三十年河西。
国内商业十年一个轮回,上到运势,下到项目,什么狗赛道风口,全部必须顺势而为。
早几年拼命在国外买买买,结果连周川都看不下去,直接点名。
自己就像问一句:
您到底是首富还是首负?
听包光头八卦,当时卖盘的时候,现场剑拔弩张,一度有摔杯声传出,工作人员抱着打印机和A4纸进进出出……
甚至有人传言偶遇孙宏斌,笑得红光满面,根本合不拢嘴。
现在王家只有一个目标:
降杠杆,减负债,回流现金。
没看见老王现在越来越瘦了?
去年福布斯排名,曾经的首富才一百四十亿美金?
排名才第十二?
好像自己都比他有钱吧?
四大业务集团由商业、文化、金融、网科悄然变更为商管、文化、地产、金融。
商业集团更名为商管集团,地产被单独剥离出来成立地产集团,而曾被寄予厚望的网科集团则直接消失……
互联网时代,任何行业必须走轻资产,负债率不能超过百分之四十,否则……
一个大浪打过来,
船就沉了!
当然对于老王还是抱有敬意的,六十多岁还奋斗在一线,没有退休颐养年,明骨子里还是真正的创业者,不愿意抛弃十几万员工。
以前听能力越大责任越大好像是装,
等自己站在这个位置,手下几千号员工嗷嗷待哺,心自然不同。
企业大到某个级别,企业家只是一个运营者,真正拥有者已经变成全社会。
就算传统房地产来,重资产主要看房价,销售利润高才能投资,难以进入三四线城市发展。
而轻资产模式不用关心房价,只要城区人口够多,租金回报比合适就可以做。
背靠成熟的招商资源和运营经验,万达广场并不担心在四五线城市盈利问题。
土地价格又便宜,政策又优惠,现在去还能选到比较好的中心地段。一个四五十万人口的四五线城市,完全能承载一个大型广场,而且消费者的忠诚度更高。
难道不香吗?
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